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Cedolare secca o tassazione ordinaria delle locazioni turistiche?

Tue, 27 Feb 2024 08:39:18 GMT

Mi conviene di più la tassazione ordinaria o la cedolare secca sui redditi derivanti da locazioni turistiche?

Non vi è una risposta valida per tutti i casi, ma dipende da vari fattori; ad esempio:

- se possiedi già altri redditi (da lavoro, da pensione, immobiliari non già tassati con cedolare secca, …) potrebbe essere più conveniente la cedolare secca al 21% (sul secondo, terzo e/o quarto immobile gestito con le locazioni brevi, dal 1/1/2024 si applica l’aliquota del 26%). Considera che la tassazione ordinaria Irpef è del 23% fino a 28.000 euro di reddito, del 35% da 28.000 a 50.000di reddito e del 43% oltre i 50.000 euro di reddito

- se hai tanti oneri detraibili/deducibili da inserire nella tua dichiarazione dei redditi forse è più conveniente il regime Irpef ordinario: spese mediche, contributi previdenziali complementari, lavori di ristrutturazione immobiliare di anni precedenti, ad esempio. Si tratta di oneri che diminuiscono l’Irpef ordinaria, ma non la cedolare secca.

- quant’è l’incidenza dei costi di gestione della locazione turistica sul totale dei ricavi: se gestisci un immobile non di tua proprietà, ma di proprietà di altri (che tu gestisci con contratto di comodato registrato o di locazione), il reddito imponibile ad Irpef ordinaria si determina come differenza tra costi e ricavi. Mentre la cedolare secca si applica sui ricavi (senza dedurre i costi).

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Il codice Ateco corretto per le locazioni turistiche

Mon, 26 Feb 2024 17:51:22 GMT

Quale codice Ateco devo utilizzare per la gestione delle locazioni turistiche?

Dipende da come organizzi la tua attività. I codici tra cui scegliere sono i seguenti:

- 55.20.51 Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence;

- 63.12.00 Portali web;

- 68.32.00 Amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi;

- 68.20.01 Locazione immobiliare di beni propri o in leasing (affitto);

- 79.90.19 Altri servizi di prenotazione e altre attività di assistenza turistica non svolte dalle agenzie di viaggio non codificate altrove.

Di questi, i più utilizzati sono di solito:

- “55.20.51 Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence” se la locazione turistica è intestata a te e gestisci un immobile di tua proprietà oppure un immobile che hai preso in locazione o in comodato e che intendi sublocare per fini turistici;

- “68.32.00 Amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi” se gestisci immobili per conto del proprietario con un contratto da Property manager.

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Il codice identificativo della locazione turistica

Mon, 26 Feb 2024 17:46:10 GMT

Mi viene attribuito un codice identificativo dell’alloggio concesso in locazione turistica e cosa ne devo fare?

Dopo che la comunicazione di locazione turistica è stata validata dai competenti uffici della Regione e registrata nella banca dati ROSS 1000, la procedura telematica assegna automaticamente il codice identificativo a ogni alloggio registrato in anagrafe.

Puoi conoscere il tuo codice accedendo alla procedura ROSS1000, al seguente link : https://flussituristici.regione.veneto.it/ accedendo tramite SPID, CIE O CNS.

Per ciascun alloggio dato in locazione turistica, devi:
a) pubblicare il codice identificativo assegnato dalla procedura telematica nelle parti informative relative all’alloggio presenti sulle piattaforme digitali o sui siti internet di prenotazione ricettiva;
b) esporre il codice identificativo assegnato dalla procedura telematica su una targa affissa in modo ben visibile all’ingresso esterno dell’edificio che comprende l’alloggio o nella pulsantiera presso la porta di ingresso esterno dell'edificio che comprende l'alloggio.

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Adempimenti iniziali prima di avviare una locazione turistica

Mon, 26 Feb 2024 17:39:17 GMT

Quali comunicazioni e adempimenti devo porre in essere prima di avviare l’attività di locazioni turistiche?

Per prima cosa, devi comunicare l’inizio attività alla Regione di ubicazione dell’immobile. Nel caso della Regione Veneto devi accedere al seguente link: https://flussituristici.regione.veneto.it/locazioni/#/landing .

Dopo l’invio telematico e la ricezione della mail di conferma di convalida dell’anagrafica, devi comunicare l’inizio attività allo sportello SUAP del Comune di ubicazione dell’immobile, accedendo al link: https://www.impresainungiorno.gov.it/

A tal fine devi avere lo SPID attivo ed un meccanismo di firma digitale. Se non hai quest’ultima, l’operazione potrà essere eseguita da un intermediario abilitato come il sottoscritto.

Se intendi gestire l’attività in forma imprenditoriale, devi poi aprire partita Iva inviando apposita richiesta telematica tramite un intermediario come il sottoscritto all’Agenzia delle Entrate, al Registro Imprese ed all’inps.

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Serve la partita IVA?

Mon, 12 Jun 2023 09:22:36 GMT

Serve la partita IVA per gestire delle locazioni turistiche?

Se stai pensando di entrare nel mondo delle locazioni turistiche brevi, potresti chiederti se è necessario aprire una partita IVA per gestire questa attività. La risposta dipende da diversi fattori e dalle normative fiscali del tuo paese. Vediamo insieme alcune considerazioni importanti da tenere in mente.

In molti paesi, l'affitto di immobili per fini turistici viene considerato un'attività economica e, di conseguenza, richiede l'apertura di una partita IVA. Tuttavia, ci sono eccezioni a questa regola. Ad esempio, in alcuni casi, se il reddito generato dalle locazioni turistiche brevi è al di sotto di una determinata soglia, potrebbe non essere necessaria l'apertura di una partita IVA. Le soglie di reddito variano da paese a paese, quindi è importante verificare le norme specifiche del tuo paese di residenza.

Aprire una partita IVA per le locazioni turistiche brevi può comportare diversi vantaggi. Innanzitutto, ti permette di operare in modo legale e conforme alle normative fiscali. Inoltre, ti consente di detrarre le spese sostenute per gestire e mantenere la tua proprietà, come ad esempio le spese di pulizia, le utenze o le commissioni delle piattaforme di prenotazione online, riducendo così la tua imposta sul reddito.

Aprire una partita IVA comporta anche degli obblighi fiscali e amministrativi aggiuntivi. Sarai tenuto a presentare le dichiarazioni fiscali periodiche, come il modello IVA, e a pagare le tasse dovute secondo le normative del tuo paese. Inoltre, dovrai tenere una contabilità accurata delle entrate e delle spese legate alle locazioni turistiche brevi.

Se decidi di non aprire una partita IVA per gestire le tue locazioni turistiche brevi, dovrai comunque affrontare gli adempimenti fiscali pertinenti. In molti paesi, i redditi derivanti dalle locazioni turistiche brevi devono essere dichiarati come redditi diversi o redditi da locazione nella tua dichiarazione dei redditi personale. Assicurati di consultare un commercialista o un esperto fiscale per comprendere appieno gli obblighi fiscali specifici che riguardano la tua situazione.

In conclusione, la necessità di aprire una partita IVA per gestire le locazioni turistiche brevi dipende dalle normative fiscali del tuo paese e dal volume di reddito generato da questa attività. È sempre consigliabile consultare un commercialista o un esperto fiscale per ottenere informazioni specifiche e personalizzate in base alla tua situazione. Un professionista ti aiuterà a comprendere gli obblighi fiscali e amministrativi, garantendo che tu operi in modo legale e conforme alle norme.

Adempimenti burocratici per le locazioni brevi

Mon, 12 Jun 2023 09:18:10 GMT

Quali adempimenti burocratici sono necessari per le locazioni turistiche brevi

Le locazioni turistiche brevi, come affitti per vacanze o case vacanze, sono diventate estremamente popolari nell'industria dell'ospitalità. Tuttavia, è importante sottolineare che questo tipo di attività comporta adempimenti burocratici specifici che i proprietari di immobili devono affrontare per operare in modo legale e conforme alle normative.

Uno dei primi adempimenti da considerare è la verifica delle normative locali. Le leggi che regolano le locazioni turistiche brevi variano da paese a paese e spesso anche da città a città. Alcuni comuni possono richiedere una registrazione ufficiale per le locazioni turistiche brevi o richiedere il rispetto di determinati requisiti per poter operare legalmente. È fondamentale familiarizzarsi con le norme e i regolamenti specifici della propria area di interesse e assicurarsi di conformarsi a essi.

In alcuni casi, potrebbe essere necessario richiedere una licenza specifica per le locazioni turistiche brevi. Questo potrebbe comportare la presentazione di documenti, la compilazione di moduli e il pagamento di tasse o diritti amministrativi. Verifica presso le autorità locali se è richiesta una licenza per la tua attività e assicurati di ottenere tutti i permessi necessari prima di iniziare ad affittare la tua proprietà.

Un altro aspetto da considerare è la tassa di soggiorno. In molte destinazioni turistiche, le autorità locali richiedono ai proprietari di locazioni turistiche brevi di riscuotere una tassa di soggiorno dai loro ospiti e di versarla alle autorità competenti. Assicurati di conoscere l'importo esatto della tassa di soggiorno e le modalità di pagamento corrette per evitare sanzioni o problemi legali.

Dal punto di vista fiscale, è essenziale mantenere una corretta contabilità delle entrate e delle spese legate alle locazioni turistiche brevi. Tieni traccia di tutti i pagamenti ricevuti dagli ospiti e delle spese sostenute per mantenere e gestire la proprietà. Questi dati saranno fondamentali per la dichiarazione dei redditi e per calcolare correttamente le tasse dovute sul reddito derivante dalle locazioni turistiche brevi. È consigliabile consultare un commercialista esperto che possa guidarti nella gestione delle tue finanze e delle tue obbligazioni fiscali.

Infine, è importante anche considerare la responsabilità civile. Come proprietario di una locazione turistica breve, potresti essere legalmente responsabile per eventuali danni o incidenti che si verificano durante il soggiorno degli ospiti. Assicurati di avere una polizza assicurativa adeguata per coprire eventuali danni alla proprietà o responsabilità civile verso i tuoi ospiti.

Le locazioni turistiche brevi offrono un'opportunità unica per i proprietari di immobili di guadagnare reddito aggiuntivo, ma è fondamentale affrontare gli adempimenti burocratici necessari per operare in modo legale e conforme alle normative. Collabora con un commercialista esperto nel settore delle locazioni turistiche brevi per assicurarti di rispettare tutte le norme e gli obblighi amministrativi, fiscali e legali. In questo modo, potrai goderti i benefici di questa forma di affitto senza preoccupazioni.

Cosa sono le locazioni turistiche brevi

Mon, 12 Jun 2023 09:12:59 GMT

Le locazioni turistiche brevi: il boom dell'ospitalità su misura

Nell'era digitale in cui viviamo, l'industria del turismo ha subito una trasformazione senza precedenti. Grazie all'avvento delle piattaforme di prenotazione online e alla crescente popolarità dei viaggi flessibili, le locazioni turistiche brevi hanno acquisito una posizione predominante nel settore dell'ospitalità. Ma cosa sono esattamente le locazioni turistiche brevi e quali implicazioni hanno per i proprietari di immobili e per i commercialisti che li assistono?

Le locazioni turistiche brevi, comunemente note come affitti per vacanze o case vacanze, sono una forma di alloggio temporaneo in cui i proprietari mettono a disposizione delle loro abitazioni o parti di esse per brevi periodi di tempo, di solito per il turismo. Queste locazioni possono includere appartamenti, case, ville o addirittura stanze all'interno di una residenza principale. La caratteristica principale di queste locazioni è la flessibilità, consentendo ai viaggiatori di soggiornare in una sistemazione confortevole e personalizzata, piuttosto che in un tradizionale hotel.

Il mercato delle locazioni turistiche brevi ha vissuto una crescita esplosiva negli ultimi anni. Le piattaforme come Airbnb, Booking.com e HomeAway hanno reso molto più facile per i proprietari mettere in affitto le proprie proprietà e per i viaggiatori trovare alloggi adatti alle loro esigenze. Questo ha aperto nuove opportunità per coloro che possiedono immobili in destinazioni turistiche popolari o in luoghi di interesse culturale o storico.

Per i proprietari di immobili, le locazioni turistiche brevi offrono una serie di vantaggi. Innanzitutto, possono generare un reddito aggiuntivo significativo. Se il tuo immobile si trova in una zona turistica ambita, potresti guadagnare molto di più affittandolo per brevi periodi rispetto a un tradizionale contratto di affitto a lungo termine. Inoltre, le locazioni turistiche brevi offrono una maggiore flessibilità, consentendoti di utilizzare la tua proprietà per le tue vacanze o per ospitare amici e parenti quando desideri.

Tuttavia, è importante sottolineare che le locazioni turistiche brevi comportano anche responsabilità e adempimenti fiscali. Come commercialista, il tuo ruolo è fondamentale per garantire che i proprietari di immobili rispettino le leggi e gli obblighi fiscali relativi a questa forma di affitto.

In molti Paesi, le locazioni turistiche brevi sono soggette a normative specifiche e tasse aggiuntive. Ad esempio, alcuni comuni richiedono la registrazione delle locazioni turistiche brevi e l'obbligo di pagare una tassa di soggiorno. Inoltre, i redditi derivanti da queste locazioni potrebbero essere soggetti a imposte sul reddito, che devono essere adeguatamente dichiarate. È fondamentale tenere traccia di tutte le entrate e le spese

correlate alle locazioni turistiche brevi e fornire una consulenza accurata ai tuoi clienti.

Inoltre, alcune località potrebbero avere restrizioni sulle locazioni turistiche brevi per preservare l'equilibrio tra residenzialità e turismo. Questo potrebbe significare l'obbligo di ottenere una licenza o di rispettare limiti di tempo o quote massime per l'affitto delle proprietà.

Come commercialista, è importante mantenerti aggiornato sulle leggi e i regolamenti locali relativi alle locazioni turistiche brevi per poter offrire ai tuoi clienti una consulenza professionale e accurata. Collaborare con un commercialista specializzato nel settore delle locazioni turistiche brevi può aiutare i proprietari a ottimizzare il loro reddito e ad adempiere agli obblighi fiscali in modo corretto.

Le locazioni turistiche brevi rappresentano un'opportunità eccezionale per i proprietari di immobili, ma è essenziale operare nel rispetto delle normative vigenti. Il ruolo del commercialista è cruciale per garantire la conformità fiscale e legale di queste attività, consentendo ai proprietari di massimizzare il potenziale delle loro proprietà e offrire ai viaggiatori un'esperienza unica e su misura.

In arrivo i primi fondi PNRR per il turismo

Fri, 03 Dec 2021 17:16:27 GMT

In arrivo i primi fondi PNRR per il turismo

E’ entrato in vigore lo scorso 7 novembre il D.L. 152/2021 di attuazione del PNRR e subito vengono stanziate le prime importanti risorse per il settore del turismo relativamente alla linea progettuale «Miglioramento delle infrastrutture di ricettività attraverso lo strumento del Tax credit», Misura M1C3, investimento 4.2.1: saranno 2,4 i miliardi destinati infatti ad imprese alberghiere, attività agrituristiche, strutture ricettive all’aria aperta ed altre imprese che lavorano nel comparto turistico, ricreativo, fieristico e congressuale ivi compresi stabilimenti balneari, porti turistici, parchi tematici, complessi termali.

Le risorse saranno erogate sotto forma di crediti di imposta e contributi a fondo perduto e le spese agevolabili dovranno essere sostenute a partire dal 7 novembre scorso e fino al 31.12.2024.

Gli interventi agevolati, che comprendono anche i costi relativi alla progettazione, sono i seguenti: interventi di incremento dell’efficienza energetica e di riqualificazione antisismica; interventi per l’eliminazione di barriere architettoniche; opere edilizie relative a manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione in senso stretto; realizzazione di piscine termali e acquisizione attrezzature e apparecchiature per lo svolgimento delle attività termali; spese per la digitalizzazione (ad esempio: impianti Wi-Fi, realizzazione di siti web ottimizzati per il sistema mobile, programmi e sistemi informatici per la vendita diretta di servizi e pernottamenti).

Il credito di imposta è riconosciuto fino all’80% delle spese sostenute ed è utilizzabile esclusivamente in compensazione tramite F24 a mezzo dei servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate e a partire dall’esercizio successivo a quello in cui gli interventi sono stati realizzati. É possibile altresì cedere il credito di imposta, totalmente o parzialmente, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti come le banche e gli altri intermediari finanziari.

Il contributo a fondo perduto, invece, copre fino al 50% dell’importo delle spese sostenute, fino ad un massimo di 40.000,00 euro, che può essere aumentato anche cumulativamente:

Fino ad ulteriori 30.000 euro qualora l’intervento preveda una quota di spese per digitalizzazione e innovazione tecnologica ed energetica di almeno il 15% dell’intervento totale;
Fino ad ulteriori euro 20.000 se gli interventi sono realizzati da soggetti che soddisfano i requisiti dell’imprenditoria femminile o giovanile (società costituite almeno per il 60% da giovani di età compresa tra i 18 e i 35 anni, società di capitali con almeno due terzi delle quote possedute da giovani e con organi di amministrazione costituiti per almeno due terzi da giovani, imprese individuali gestite da giovani).

Il contributo a fondo perduto viene erogato in un’unica soluzione a conclusione dell’intervento, con facoltà di richiedere un’anticipazione non superiore al 30%, a fronte di presentazione di garanzia fideiussoria o di cauzione.

Credito d’imposta e contributo a fondo perduto sono cumulabili, a condizione che tale cumulo non porti al superamento del costo sostenuto per gli interventi.

Per poter usufruire delle agevolazioni, sarà necessario presentare apposita domanda telematica in cui si dichiara il possesso dei requisiti necessari per la fruizione degli incentivi. Il ministero del Turismo pubblicherà a breve un avviso con le modalità di erogazione degli incentivi e l’individuazione delle spese eleggibili ai fini della determinazione degli stessi.

Le agevolazioni verranno concesse in base all’ordine cronologico delle domande.

Il nuovo assegno unico per figli dal 2022

Tue, 30 Nov 2021 17:25:20 GMT

Il nuovo assegno unico per i figli dal 2022

Il Consiglio dei ministri ha dato il via libera allo schema di decreto legislativo che introdurrà l’assegno unico dal 2022, ovvero un sostegno dello Stato a tutte le famiglie con figli, dagli incapienti ai benestanti. Una volta passato al vaglio delle commissioni parlamentari, l’assegno dello Stato accompagnerà i figli dal settimo mese di gravidanza e fino a 21 anni, a patto che studino, facciano tirocini con redditi minimi o siano impegnati nel servizio civile universale.

L’assegno unico per i figli sarà erogato dall’Inps, interesserà sia i lavoratori dipendenti, sia gli autonomi e sarà erogato su richiesta dei nuclei familiari interessati.

Le domande si potranno presentare dal primo gennaio 2022, per un periodo che andrà da marzo a febbraio dell’anno successivo. Mentre ora gli assegni familiari vanno da luglio a giugno dell’anno dopo sarà concessa una proroga fino a fine febbraio per allineare l’assegno temporaneo per gli autonomi a queste nuove scadenze.

Insieme alla domanda, a differenza dei vecchi assegni parametrati al reddito, andrà presentata anche la dichiarazione Isee, ma chi non la presenta riceverà comunque l’assegno al minimo. Potranno richiederlo tutti i residenti da almeno due anni, compresi i cittadini extracomunitari.

Gli importi saranno parametrati all’Isee: due in linea generale i limiti individuati, sotto i 15mila euro di Isee per avere il massimo dei benefici, oltre i 40mila per avere comunque almeno il minimo. Nessuna famiglia, se vorrà, resterà quindi fuori dal contributo che andrà dai 50 ai 175 euro al mese, che scendono da 25 a 85 euro per i figli tra i 18 e i 21 anni.

Sono previste una serie di maggiorazioni in base al numero di figli e alla presenza di disabili, ma si terrà conto anche del fatto che entrambi i genitori lavorano. Una maggiorazione ad hoc pari a 20 euro al mese indipendentemente dall’Isee, andrà alle giovani mamme under 21. A partire dal terzo figlio è prevista una maggiorazione tra i 15 e gli 85 euro a figlio in base all’Isee, mentre i nuclei con quattro figli o più è prevista un’ulteriore maggiorazione forfettaria da 100 euro al mese. Se entrambi i genitori lavorano e l’Isee è basso, si avranno altri 30 euro in più, che si azzerano oltre i 40mila euro.

Gli importi previsti: un nucleo con Isee fino a 15mila euro riceverà 175 euro al mese con 1 figlio, 350 con due, 610 con tre e 970 con 4 che diventano 1.090 euro al mese se entrambi i genitori lavorano (30 euro per 4 figli, 120 euro in più). A questa cifra vanno aggiunti i 20 euro al mese a figlio in caso di mamma under 21. I nuclei che superano i 40mila euro di Isee invece riceveranno 50 euro al mese con un figlio, 100 euro con due figli, 165 euro con tre figli, 330 euro con 4 figli. Anche in questo caso vanno aggiunti i 20 euro a figlio se la mamma ha meno di 21 anni mentre non opera la maggiorazione per entrambi i genitori lavoratori. Le famiglie con figli disabili riceveranno l’assegno unico senza limiti di età dei figli. Per i minorenni si riceveranno 105 euro al mese in più in caso di non autosufficienza, 95 euro in caso di disabilità grave e 85 euro in caso di disabilità media. In presenza di maggiorenni disabili e fino a 21 anni si riceveranno 50 euro al mese in più (che si sommano all’assegno previsto tra i 18 e i 21 anni) mentre oltre i 21 anni si continuerà a ricevere un assegno in base all’Isee che andrà da 85 a 25 euro al mese.

La nuova misura farà sparire alcuni degli attuali aiuti alle famiglie: le detrazioni per figli a carico, gli assegni al nucleo familiare, i bonus bebè e mamma domani, mentre rimane in vigore il bonus asili nido.

Il nuovo decreto anti frode in edilizia - stop ai bonus

Tue, 16 Nov 2021 17:32:03 GMT

Il nuovo decreto anti frode blocca momentaneamente i bonus fiscali in edilizia

Dopo molti mesi di attesa per riunire le assemblee dei vari condomini e convincere i vari proprietari, effettuare gli accessi agli atti presso gli uffici edilizia dei vari Comuni, eseguire gli studi di fattibilità da parte dei tecnici incaricati, richiedere i preventivi a professionisti ed artigiani, redigere e presentare i progetti agli uffici comunali, finalmente sembravano essere partiti in un certo numero i cantieri edili che potevano usufruire del Superbonus 110%, testimoniati dalle impalcature che hanno iniziato a spuntare in giro per le città a copertura di edifici e condomini.

Ma nemmeno il tempo di iniziare che il legislatore ha ben pensato di frenare l’euforia generata dagli importanti risparmi d’imposta: dapprima inserendo delle novità (negative) nel disegno di Legge di Bilancio 2022 approvato dal Consiglio dei Ministri nelle scorse settimane; successivamente andando a varare nei giorni scorsi un decreto legge d’urgenza denominato “Decreto anti frodi”. Ma mentre il DDL di Bilancio 2022 sarà all’esame del Parlamento nei prossimi giorni e sono già state annunciate varie richieste di modifica in senso favorevole ai contribuenti da parte di un po’ tutti i partiti, il decreto anti frodi è già entrato in vigore (D.L. 11.11.2021, n. 157).

Nei giorni scorsi, infatti, il direttore dell'Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, ha reso pubblico che da quando è stata attivata la piattaforma informatica per la cessione e lo sconto in fattura dei bonus edilizi circa un anno fa, si sono registrati scambi per circa 19,3 miliardi di euro, di cui 6,5 miliardi per cessioni e sconti in fattura legati agli interventi del 110% e i restanti 12,7 miliardi per tutti gli altri sconti edilizi. Tra questi, però, sono state scovate frodi per circa 950 milioni: crediti inesistenti soprattutto riferiti a interventi edilizi non effettuati o fittiziamente realizzati in favore di persone inconsapevoli e di fatto creati dal nulla ma monetizzati da strutturate organizzazioni fraudolente.

Estensione dell’obbligo di apposizione del visto di conformità. Con il nuovo “decreto anti frode” per beneficiare del superbonus il visto di conformità diviene necessario, non più soltanto per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, ma anche in caso di utilizzo della detrazione in dichiarazione dei redditi. L’obbligo del visto di conformità viene esteso a tutte le agevolazioni edilizie per le quali è prevista la possibilità di cessione del credito o sconto in fattura: diviene quindi necessario anche per bonus

Bonus edilizi: stretta in arrivo per il 2022?

Tue, 02 Nov 2021 17:41:08 GMT

Agevolazioni edilizie: cattive notizie in arrivo? Il ddl approvato nei giorni scorsi non promette niente di buono.

Agevolazioni sull’edilizia: stretta in arrivo. Il disegno di Legge di Bilancio 2022 approvato nei giorni scorsi dal Consiglio dei Ministri prevede infatti la riduzione del bonus facciate dal 90% al 60%, la cancellazione della cessione del credito e dello sconto in fattura per tutto ciò che non sia nell’ambito del superbonus 110% e la fine del superbonus per le case unifamiliari (a meno che non siano abitazioni principali di cittadini a basso reddito e pochissimo patrimonio). Solo per i condomìni è stata prevista la proroga al 31 dicembre 2023 per le spese di superbonus. I vecchi bonus (recupero edilizio al 50%, Sismabonus, Ecobonus al 65%, Bonus verde e Bonus mobili) resteranno, con qualche modifica, sino al 2024.

Superbonus. Per i condomìni (e per le persone fisiche che possiedono palazzine da due a quattro unità immobiliari) il superbonus e le sue regole possono essere sfruttate sino al 31 dicembre 2025, però l’aliquota di detrazione rimane al 110% per le spese sostenute fino a dicembre 2023, per poi scendere al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. Per le persone fisiche proprietarie di case unifamiliari che abbiano già presentato la Cila o avviato le formalità amministrative per la demolizione con ricostruzione al 30 settembre 2021 il superbonus spetta sino al 31 dicembre 2022.

Per i proprietari di case unifamiliari che siano per loro l’abitazione principale e che abbiano un Isee di 25mila euro (praticamente un reddito bassissimo e zero risparmi) i lavori possono essere avviati in qualunque momento e il 110% si applicherà alle spese sostenute fino a tutto il 2022.

Per i pannelli solari e il fotovoltaico come interventi trainati la ripartizione della detrazione in quattro rate è possibile per le spese sostenute dal 1° gennaio 2022 (senza scadenze). Il solare fotovoltaico nell’ambito del superbonus è prorogato al 30 giugno 2022 con tetto di spesa di 48mila euro.

La complessa questione dei prezzari, poco adeguati alle impennate dei prezzi di una serie di materie prime, viene affrontata con la promessa di emanare un decreto ministeriale con valori massimi «per talune categorie di beni» entro il 31 gennaio 2022.

Sconto in fattura. La possibilità, in alternativa alla detrazione, di cedere il credito d’imposta o ottenere direttamente lo sconto in fattura dell’importo agevolato resta limitato, a partire dalle spese sostenute dopo il 31 dicembre 2021, ai soli interventi di superbonus 110%. Per i bonus facciate, recupero edilizio, antisismico ed ecobonus tradizionale scompare invece questa possibilità, con forti penalità per chi non ha capienza Irpef/Ires (chi ha i redditi più bassi) e per chi paga imposte diverse dall’Irpef (ad esempio, le partite Iva in regime forfetario).

Le proroghe degli altri bonus. Confermate per altri tre anni le altre agevolazioni diverse dal superbonus: il recupero edilizio, nelle sue varie declinazioni di manutenzione straordinaria (anche ordinaria per i condomìni), restauro-risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia sarà fruibile per le spese sostenute sino al 31 dicembre 2024, con detrazione al 50% e limite di spesa di 96mila euro. Analogo discorso per i lavori antisismici e per l’ecobonus che resta al 65 per cento.

Bonus mobili. Cambia anche il bonus mobili: viene prorogato al 31 dicembre 2024, ma la detrazione sarà del 50% su una spesa massima di 5mila euro (che oggi è 16 mila euro).

Il bonus verde, infine, viene prorogato sino a tutto il 2024, senza novità.

Si dovrà attendere il passaggio parlamentare per rendere definitive queste novità: certo è che alcune delle predette novità non sembrano avere una motivazione economica logica ed equa.

Solori, pagamenti più semplici con Pago Pa e App Io

marco@marcovantini.it — Fri, 24 Sep 2021 08:39:26 GMT

Solori, pagamenti più semplici con Pago Pa e App Io

Un’amministrazione più vicina al cittadino veronese. Solori ha introdotto l’utilizzo del Pago Pa e dell’app Io, la raccomandate on-line e l’invio delle comunicazioni via mail o pec.

“I cittadini veronesi potranno pagare l’acconto Tari, che scade il prossimo 30 settembre, utilizzando per la prima volta anche il servizio Pago Pa, oltre che il consueto modello F24”, afferma l’amministratore Unico di Solori, Marco Vantini, il quale aggiunge: “da pochi giorni Solori si è attivata anche sull’APP IO, dando modo ai cittadini che hanno scaricato questa App di ricevere gli avvisi ed effettuare i pagamenti anche con questa nuova modalità”.
“L’Amministrazione comunale ha da sempre l’obiettivo di andare incontro ai bisogni dei cittadini e degli imprenditori veronesi – afferma l’assessore al Bilancio e Tributi Francesca Toffali -. Abbiamo rispettato l’impegno preso di mantenere invariate le tariffe domestiche e di agevolare le attività economiche colpite dalla crisi. Riduzioni del 75% per chi ha avuto obblighi di chiusura e del 48% per chi invece ha subito gravi perdite di fatturato. E sempre per agevolare l'utenza, sono stati introdotti nuovi servizi di pagamento online che velocizzano il servizio e fanno risparmiare tempo“.

Vantini ricorda, poi, che “in particolare, per il 2021 beneficiano di un 75% di sconto della quota fissa e variabile tutte le attività che sono rimaste completamente chiuse (impianti sportivi, alberghi, ristoranti, trattorie, bar, agenzie viaggi, cinema e teatri, campeggi, musei, biblioteche, scuole, luoghi di culto). Queste imprese non riceveranno l’avviso di pagamento dell’acconto in scadenza a fine mese”.
Riduzione del 48% della quota variabile è invece riconosciuta a tutte le attività che, nei primi mesi del 2021, sono state costrette ad una sospensione temporanea del lavoro (negozi di abbigliamento, calzature, librerie, parrucchiere, estetiste, falegnami, idraulici, elettricisti). Solori, la società che gestisce l’attività di liquidazione, accertamento e riscossione della Tassa rifiuti (Tari) per conto del Comune di Verona, informa di aver ormai terminato le consegne di più di 130.000 avvisi agli utenti veronesi. I primi avvisi sono stati recapiti già nei primi giorni di agosto a mezzo pec o posta elettronica.

Di questi, 10.500 sono relative ad utente non domestiche e quasi 123.500 ad utenze domestiche. Sono circa 47.000 gli utenti che hanno ricevuto l’avviso solo a mezzo pec o e-mail: per la prima volta, non riceveranno più l’avviso anche in formato cartaceo a mezzo posta ordinaria. Qualora la caselle pec o e-mail comunicata a Solori non risultasse più attiva, il sistema provvede alla stampa ed all’invio del cartaceo.

Prosegue a ritmo sostenuto il servizio di ritiro on line delle raccomandate: circa 1.600 sono state le raccomandate consegnate a mano presso gli sportelli di Solori durante i mesi estivi di luglio ed agosto; 1.400 circa quelle recapitate on line. Sono stati in totale quasi 6.000 i veronesi che si sono recati fisicamente agli sportelli di Vicolo Volto Cittadella, 4 a luglio ed agosto: 2.600 con appuntamento, quasi 3.300 senza appuntamento, sempre nel pieno rispetto delle normative anti Covid.

Il velomat della Transpolesana si conferma una miniera d’oro per le casse del Comune

Thu, 27 May 2021 14:33:28 GMT

L'attività di riscossione di Solori per il Comune di S.Giovanni Lupatoto

Tra 2019 e 2020 recuperati 3.9 milioni di euro da 3.226 fermi auto

Le multe appioppate dal Velomat sulla carreggiata Sud della statale 434 Transpolesana continuano a rimpolpare le casse del Comune di San Giovanni Lupatoto .

Lo fanno nell’imminenza della infrazione, con il circa 33% di automobilisti che pagano entro i cinque giorni dalla notifica dell’infrazione per fruire dello sconto del 30% previsto per legge

Ma pagano, sebbene in ritardo, anche metà dei multati a quali è stato inviato il preavviso di fermo amministrativo dell’auto. L’ultima notizia di incassi derivati dai fermi dei veicoli l’ha data in Consiglio comunale l’assessore al bilancio nel corso dell’illustrazione del rendiconto dell’anno 2020 presentato in Consiglio e che si è chiuso con un avanzo di oltre 17 milioni di euro.
«Nel periodo 2019-2020 sono stati notificati 8.017 preavvisi di fermo amministrativo di auto per un totale da recuperare di 7,5 milioni di euro» , ha dichiarato l’assessore Meroni. «Nello stesso periodo 3.226 fermi auto sono stati pagati con un recupero di 3,943 milioni di euro .

L’adesione alla società di riscossione Solori è stato un passo importante in quanto ci ha fatto recuperare oltre il 50% di quanto notificato ».

Un plauso a Solori da una cittadina

marco@marcovantini.it — Wed, 03 Mar 2021 15:54:37 GMT

Un plauso a Solori da una cittadina

Dalla rubrica Lettere al Direttore del quotidiano L'Arena del 3 marzo 2021 una recensione positiva di una cittadina veronese in merito ai servizi ricevuti presso gli sportelli Solori

Superbonus edilizia, 110 buone ragioni per mostrare un Paese più credibile

marco@marcovantini.it — Mon, 18 Jan 2021 15:57:38 GMT

Superbonus edilizia, 110 buone ragioni per mostrare un Paese più credibile

Il 2020 sarà sicuramente ricordato come l’anno di esplosione della pandemia da Covid-19. Non potrà però essere dimenticata nemmeno la bulimica ed a tratti schizofrenica sovrabbondanza produttiva del legislatore italiano. Molteplici e diversi bonus, ristori, contributi a fondo perduto e crediti d’imposta sono stati partoriti a quasi tutti i livelli della gerarchia legislativa. Per imprenditori e professionisti è stato davvero difficile orientarsi tra decreti, regolamenti, circolari, risoluzioni e perfino FAQ di difficile interpretazione e poco o male coordinati tra di loro. In questo mare magnum legislativo spicca il Superbonus 110% in edilizia, sicuramente la norma agevolativa più lungimirante, condivisibile, potenzialmente favorevole per la ripresa economica e per le implicazioni ambientali e di risparmio energetico.

Dare questo impulso al settore edilizio significa:

Ottenere in breve tempo nuova occupazione ed opportunità di lavoro per imprese e professionisti,
Valorizzare il patrimonio immobiliare privato italiano,
Aumentare il confort abitativo,
Non consumare nuovo suolo ma riqualificare il costruito e garantire una maggiore efficienza dal punto di vista energetico, in termini di minor costo delle bollette e di minor inquinamento ambientale.

Rispetto alle precedenti norme agevolative sui lavori in casa, l’aspetto che rende sicuramente più appetibile il Superbonus 110% è la possibilità di cedere il credito d’imposta a banche o altri enti (principalmente finanziari) o di ottenere lo sconto in fattura da parte delle imprese esecutrici per l’intero imposto dei lavori. In pratica, si potrà ristrutturare casa gratis o comunque con un esborso finanziario minimo. Proprio per questo aspetto, le banche giocano un ruolo davvero fondamentale per il buon esito di questa agevolazione.

Inizialmente introdotto fino alla fine del 2021, la legge di Bilancio per il 2021 ha prorogato il Superbonus fino alla fine del giugno 2022: vista la complessità della norma, i numerosi adempimenti e documenti richiesti ed i lunghi tempi di attesa che già si registrano per ottenere i documenti dagli uffici tecnici comunali, una proroga è assolutamente necessaria per il successo di questa agevolazione.

Proprio perché lo Stato con questa agevolazione mette sul piatto una grande quantità di risorse (circa 14,5 miliardi), la procedura da rispettare è davvero articolata e complessa, coinvolge e responsabilizza diverse professionalità, dietro l’immancabile minaccia di sanzioni gravose in caso di errori ed indebita fruizione di agevolazioni fiscali.

Nell‘Italia dei troppi “furbetti”, in cima a tutte le classifiche per tasso di evasione fiscale, ma anche per l’eccessiva burocrazia, quella del Superbonus 110% rappresenta una vera sfida di credibilità per l’intero “Sistema Italia”….sperando che le risorse dello Stato siano sufficienti.

Solori punta ad espandere la propria attività ad altri Comuni

marco@marcovantini.it — Mon, 18 Jan 2021 15:41:42 GMT

Solori punta ad espandere la propria attività ad altri Comuni

Solori guarda ai Comuni della Provincia per ampliare il bacino di utenza e abbattere i costi della riscossione. L’amministratore unico della Società Locale di Riscossione, Marco Vantini ha presento il servizio di riscossione a 11 sindaci di altrettanti Comuni. Attilio Gastaldello, sindaco di San Giovanni Lupatoto, Comune socio di Solori dal 2016 ha spiegato i vantaggi dell’adesione a Solori per la riscossione coattiva dei tributi.

“I punti di forza per un’amministrazione comunale ad avere rapporto con Solori sono più d’uno – ha spiegato Gastaldello ai sindaci, collegati on line – il Comune vi si affida per la riscossione della tari, le diverse entrate tributarie e le sanzioni al Codice della Strada. Le alternative per disporre di un servizio di questo tipo sono la gestione interna, l’affidamento a una società propria, detta in house, o ad un soggetto terzo come, ad esempio Equitalia. Il problema dei Comuni di piccole dimensioni per la gestione interna è evidente: tra la riduzione del personale e la necessità di disporre di personale in formazione continua per seguire gli aggiornamenti della complessa normativa sulla riscossione, riesce difficile far fronte alle esigenze di riscossione. L’affidamento ad un soggetto terzo come Equitalia o altre società private di riscossione prevede che il Comune si adegui alle tariffe imposte, in quanto di piccole dimensioni, non ha potere contrattuale. Con Solori, invece, il Comune entra nel capitale sociale: Solori è quindi a tutti gli effetti una società in-house con i vantaggi del caso. Il Comune usufruisce delle stesse condizioni del Comune di Verona, un comune capoluogo quindi condizioni da Comune di grandi dimensioni, convenienti dunque, e inoltre si ha un controllo diretto sulla gestione di Solori, poiché siamo soci”.

Solori attualmente ha tra i propri soci i Comuni di Verona, Pescantina, San Giovanni Lupatoto, Valeggio sul Mincio, Cortina d’Ampezzo e da poco di Grezzana.

“L’ingresso nel capitale sociale è minimo – ha concluso Marco VAntini, amministratore unico di Solori – è sufficiente una sola azione del valore nominale di 500 euro. Così facendo i Comuni possono contare su uno staff di 24 persone dedicate, formate per svolgere solo questo tipo di servizio, che realizzano quindi economie di scala e contengono i costi di riscossione. Più Comuni aderiranno a Solori e maggiore sarà l’efficienza raggiungibile con vantaggi per i soci e per i cittadini. Il nostro obiettivo è di creare una società di riscossione per tutti i Comuni della provincia di Verona. L’autonomia fiscale è un grande passo avanti verso l’autonomia delle amministrazioni, vuol dire farcela con le proprie forze”.

Vantini ha poi presentato ai sindaci lo Sportello Remoto, uno sportello che può essere ospitato in ogni piccolo ufficio, quindi è l’ideale per una gestione che presidia il territorio di tutti i Comuni aderenti a e garantisce un accesso completo ai servizi ed una migliorata tempistica dei servizi. Garantisce l’operatività al 100% con zero rischio covid, evita anche gli assembramenti grazie alla gestione automatica della fila. Lo Sportello Remoto permette, grazie al pannello di controllo di cui è dotato, di gestire ogni tipologia di richiesta del cliente in tempo reale. Lo Sportello Remoto conserva l’esperienza umana della consulenza “uno a uno”, anche se funziona dal sito internet. Abbiamo scelto questa modalità considerando l’età media della popolazione, si tratta di un’innovazione che non impone particolari conoscenze tecnologiche o di utilizzo del pc.

All’incontro hanno partecipato Alessandro Ceretta, sindaco di Arcole, Antonino Puliafito, sindaco di Angiari, Andrea Chiereghini, sindaco di S.Ambrogio di Valpolicella, Andrea Girardi, sindaco di Minerbe, Andrea Trivellato, sindaco di Castagnaro, Annalisa Tiberio, assessore di Villafranca di Verona, Mauro Cagali, assessore di Nogara, Gianfranco Gugole, assessore di Castelnuovo del Garda, Marco Franzoni, sindaco di Cerea, Arturo Alberti, sindaco di Grezzana e Gastaldello.

Rivalutazione dei beni gratuita per gli imprenditori del settore alberghiero

Fri, 11 Dec 2020 18:02:12 GMT

Rivalutazione dei beni gratuita per gli imprenditori del settore alberghiero

In vista della imminente chiusura dei bilanci dell’anno 2020, gli imprenditori operanti nei settori alberghiero e termale, potranno sfruttare la norma agevolativa introdotta con il decreto Liquidità consistente nella rivalutazione dei beni d’impresa. A differenza delle precedenti leggi di rivalutazioni approvate dal legislatore negli ultimi 20 anni, per i soli imprenditori operanti nel settore alberghiero e termale, questa nuova rivalutazione sarà assolutamente gratuita.

Quali imprenditori sono interessati di preciso?

Gli imprenditori individuati con codice Ateco delle divisioni 55. Per "struttura alberghiera" si intende una struttura aperta al pubblico, a gestione unitaria, con servizi centralizzati che fornisce alloggio, eventualmente vitto ed altri servizi accessori, in camere situate in uno o più edifici. Tale struttura è composta da non meno di sette camere per il pernottamento degli ospiti. Sono strutture alberghiere gli alberghi, i villaggi albergo, le residenze turistico-alberghiere, gli alberghi diffusi, nonché quelle individuate come tali dalle specifiche normative regionali.

Quali beni possono essere rivalutati?

Tutti i beni dell’impresa. Sicuramente il maggior interesse è rivolto agli immobili di proprietà dell’impresa.

Cosa costa la rivalutazione?

A differenza di tutte le precedenti leggi di rivalutazione, per il settore alberghiero la rivalutazione è completamente gratuita.

Quali vantaggi fiscali comporta la rivalutazione?

I maggiori valori dei beni oggetto di rivalutazione daranno vita a maggiori ammortamenti deducibili fiscalmente fin dall’esercizio in cui la rivalutazione è eseguita.

Quali vantaggi fiscali comporta la rivalutazione?

I maggiori valori dei beni oggetto di rivalutazione daranno vita a maggiori ammortamenti deducibili fiscalmente fin dall’esercizio in cui la rivalutazione è eseguita.

Esenzione saldo Imu per gli alberghi

Mon, 07 Dec 2020 11:18:36 GMT

Esenzione saldo Imu 2020 per gli alberghi

Esenzione saldo IMU per gli alberghi

La Legge di conversione del Decreto Agosto è intervenuta a sostegno delle imprese del settore alberghiero, prevedendo con l’ articolo 78 D.L. 104/2020 che, per effetto dell’emergenza epidemiologica da Covid-19, per l'anno 2020, non è dovuta la seconda rata dell'imposta municipale propria (Imu) di cui all' articolo 1, commi da 738 a 783, L. 160/2019 , relativa a:

immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali , nonché immobili degli stabilimenti termali ;
immobili rientranti nella categoria catastale D/2 (Alberghi e pensioni) e relative pertinenze , immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che (secondo la precedente formulazione normativa) i relativi proprietari fossero anche gestori delle attività ivi esercitate .

Lo stesso articolo 78 L. 104/2020 prevede e conferma l'esenzione per le pertinenze di immobili rientranti nella categoria catastale D/2, relativamente alla seconda rata.

Ulteriori ipotesi di esenzione dal versamento della seconda rata dell’Imu sono state poi previste dai successivi decreti Ristori e Ristori-bis .

Occorre però ricordare che, in tema di esenzione Imu, era già intervenuto l’ articolo 177 del Decreto Rilancio , il quale al comma 1, lett. b) , in considerazione degli effetti connessi all’emergenza sanitaria da Covid-19, aveva previsto, per l’anno 2020, l’esenzione della prima rata Imu , in scadenza giugno 2020, per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/2 (relativa ad alberghi e pensioni), gli immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi.

Con riferimento alla prima rata dell’Imu , dunque, sussistevano dubbi in merito alla possibile estensione dell’esenzione anche alle pertinenze . Sul punto, però, è intervenuto in legislatore in occasione della conversione, con l’ articolo 1, comma 1, L. 126/2020 , prevedendo che “ l'esenzione per le pertinenze di immobili rientranti nella categoria catastale D/2 si applica anche relativamente alla prima rata di cui all'articolo 177 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77”.

Da ultimo si segnala l’intervento operato con l’ articolo 8 D.L. 157/2020 (c.d. “ Ristori-quater ”), grazie al quale le esenzioni previste sono state estese a tutti i soggetti passivi Imu che siano anche gestori delle attività economiche , e, quindi, non solo ai proprietari .

Proroga del bonus ristorazione al 15 dicembre 2020

marco@marcovantini.it — Fri, 04 Dec 2020 10:12:24 GMT

Richiesta Bonus ristorazione prorogata al 15 dicembre 2020

Il Fondo Ristorazione, grazie a una dotazione di 600 milioni di euro , garantisce in modo semplice e immediato un sostegno al mondo dell'ho.re.ca. e alla filiera agroalimentare , contrastando anche lo spreco.
Il Fondo consente di richiedere contributi a fondo perduto da un minimo di mille fino a un massimo di diecimila euro per l'acquisto di prodotti 100% Made in Italy.
La misura si rivolge a ristoranti, pizzerie, mense, servizi di catering, agriturismi e alberghi con somministrazione di cibo . Le domande possono essere presentate di persona presso gli Uffici postali , oppure online , collegandosi al sito www.portaleristorazione.it , attivo a partire dal 15 novembre e fino al 15 dicembre 2020.

Sportelli informatizzati in Solori

Thu, 03 Dec 2020 11:42:25 GMT

Nuovi sportelli informatizzati in Solori

Accesso completo ai servizi e tempistica migliorata: Solori, la Società Locale di riscossione del Comune di Verona a cui è affidata la riscossione dei tributi locali, informatizza gli sportelli con le postazioni 4.0. Completamente automatizzati dalla lettura e stampa dei documenti alle modalità di pagamento, i nuovi sportelli saranno a disposizione dell’utenza sia nella sede principale di Solori, in vicolo volto Cittadella, 4, che sul sito web; nel giro di qualche mese potranno essere installati anche negli altri Comuni soci, Pescantina, San Giovanni Lupatoto, Valeggio sul Mincio e da poco Grezzana.

“Verona Smart City è realtà anche nel settore dei tributi. Si tratta di un’innovazione tecnologica importante – afferma l’assessore al bilancio del Comune di Verona, Francesca Toffali – che intendiamo adottare e posizionare anche negli uffici delle otto circoscrizioni per agevolare l’accesso ai servizi di Solori anche a quei cittadini che hanno difficoltà a recarsi nello sportello centrale o che faticano ad utilizzare il pc”.

“Lo Sportello Remoto può essere ospitato in ogni piccolo ufficio, quindi è l’ideale per una gestione che presidia il territorio di tutti i Comuni aderenti a Solori – spiega Marco Vantini, amministratore unico di Solori - e garantisce un accesso completo ai servizi ed una migliorata tempistica dei servizi. Garantisce l’operatività al 100% con zero rischio covid, evita anche gli assembramenti grazie alla gestione automatica della fila. Lo Sportello Remoto permette, grazie al pannello di controllo di cui è dotato, di gestire ogni tipologia di richiesta del cliente in tempo reale. Lo Sportello Remoto conserva l'esperienza umana della consulenza "uno a uno”, anche se funziona dal sito internet. Abbiamo scelto questa modalità considerando l’età media dei nostri utenti, si tratta di un’innovazione che non impone particolari conoscenze tecnologiche o di utilizzo del pc”.

Gli utenti di Solori potenzialmente interessati sono tutti i residenti dei Comuni soci: 250.000 per il Comune di Verona, 17.000 per Pescantina, 25.000 per San Giovanni Lupatoto, 15.000 per Valeggio sul Mincio, 10.000 per Grezzana.

“Solori ha investito 50 mila euro nel piano di informatizzazione degli sportelli, un investimento importante per garantire un servizio più efficiente” conclude Vantini.

Illustrate le tariffe Tari 2020 per utenze domestiche

Fri, 20 Nov 2020 09:47:54 GMT

Illustrate le tariffe Tari 2020 per utenze domestiche

In una conferenza stampa presso la sala Blu di Palazzo Barbieri, insieme all'assessore ai Tributi del Comune di Verona, avv. Francesca Toffali, sono state illustrate le novità delle tariffe tari 2020 per le utenze domestiche.

La Tari 2020 per le utenze domestiche si presenta nella nuova versione introdotta da quest'anno da Arera, l’Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente, che ha stabilito costi e criteri standard in tutta Italia con l'obiettivo di uniformare in tutto il paese i calcoli e le categorie di utenti. Fra le novità introdotte dall'Autorità anche la modifica delle fasce di esenzione o delle riduzioni sulla tassa. Il nuovo regolamento è già stato approvato dal Consiglio comunale e riguarda 121 mila posizioni.

La principale novità per i cittadini veronesi è che il Comune si accollerà l'importo di 300 mila euro, già messo a bilancio, per pagare la parte variabile della tariffa per le categorie a basso reddito. In questo modo l’Amministrazione ha deciso di applicare l’unica discrezionalità concessa da Arera, ovvero l’agevolazione sociale a vantaggio delle famiglie veronesi disagiate, circa un migliaio, con un reddito annuo compreso fra 8.265 e 15.000. Questi utenti dovranno pagare così solamente la quota fissa della Tari. Mentre, sempre in virtù del nuovo regolamento Arera, da quest'anno anche i cittadini con reddito al di sotto degli 8.265 euro dovranno pagare la Tari, calcolata da un minimo di 33 ad un massimo di 80 euro l’anno. Si tratta di 523 soggetti, che finora erano stati esentati, ma per i quali il Comune non può intervenire.

Per il resto della popolazione, le circa 120 mila utenze con reddito superiore a 15.000 euro, le tariffe Tari 2020 restano sostanzialmente invariate, con una differenza in bolletta che varia da un minimo di 0,40 centesimi al mese ad un massimo di 0,90. Una variazione minima che non è dovuta ad un aumento del costo TARI, visto che la tariffa è calcolata sul consuntivo dell'anno 2018, ma ad una diversa ripartizione del tributo dettata dalla nuova normativa ARERA, che determinato i criteri di calcolo e di attribuzione del tributo senza lasciare discrezionalità al Comune.

Le agevolazioni riconosciute dal Comune, sulla parte variabile della bolletta, ai possessori dei seguenti requisiti: appartenenti alla fascia di ISEE inferiore a 8250 euro, titolari di reddito e pensione di cittadinanza, titolari di Carta Acquisti, titolari dei bonus gas ed elettricità. Per il Comune di Verona, gli utenti che rientrano in questa categoria sono circa un migliaio, calcolato sull’analisi dei dati 2019.

La scadenza per pagare la Tari è il 16 dicembre. Molti cittadini hanno già ricevuto per posta la comunicazione con i relativi importi, altri la riceveranno nei prossimi giorni e comunque entro la fine del mese. Solori ha infatti rafforzato il servizio di postalizzazione per raggiungere più utenti nel minor tempo. La settimana scorsa sono state inviate 36 mila mail e pec ad altrettanti utenti, da lunedì parte invece la consegna degli avvisi cartacei, circa 115 mila gli avvisi di pagamento che arriveranno nelle cassette della posta.

Per i cittadini che devono aggiornare i propri dati, utili al calcolo della Tari, o fornire la mail a cui ricevere gli avvisi, Solori invita a contattare i recapiti presenti sul sito.

Contributo a fondo perduto per gli esercenti dei centri storici

Wed, 18 Nov 2020 16:42:41 GMT

Contributo a fondo perduto per gli esercenti dei centri storici

L’Agenzia delle Entrate ha aperto il canale telematico per richiedere il contributo a fondo perduto destinato agli esercenti dei centri storici delle città colpite dal calo dei turisti stranieri causato dell’emergenza “Covid-19”.

Per l’invio delle domande c’è tempo fino al 14 gennaio 2021 e il pagamento delle somme avverrà con accredito diretto nel conto corrente indicato dal beneficiario. In una nuova guida tutte le informazione per richiedere il contributo: dai requisiti a come presentare l’istanza.

Il bonus contributo a fondo perduto per i centri storici, previsto dal “decreto Agosto” (Dl n. 104 del 14 agosto 2020), consiste nell’erogazione agli esercenti attività di impresa di vendita di beni o servizi al pubblico di una somma di denaro corrisposta dall’Agenzia delle Entrate a seguito della presentazione di un’apposita istanza.

Requisiti per accedere al contributo

Per richiedere il bonus è necessario possedere i seguenti requisiti:

avere la partita IVA attiva alla data del 30 giugno 2020 e non cessata alla data di presentazione dell'istanza
svolgere un’attività di vendita di beni o servizi al pubblico nelle zone A o equipollenti dei

capoluoghi di provincia che hanno registrato presenza di turisti stranieri in misura tre volte superiore ai residenti
città metropolitane che hanno registrato presenza di turisti stranieri in misura almeno pari ai residenti.

Tra i Comuni con queste caratteristiche è compreso anche il Comune di Verona.

Inoltre, bisogna possedere almeno uno tra questi requisiti:

ammontare del fatturato e dei corrispettivi ottenuto nel mese di giugno 2020 negli esercizi situati nelle zone A o equipollenti dei comuni sopra indicati inferiore ai due terzi dell’analogo ammontare del fatturato e dei corrispettivi del mese di giugno 2019. Per quanto riguarda i soggetti che svolgono autoservizi di trasporto pubblico non di linea, l’ambito territoriale di esercizio dell’attività, e quindi del fatturato e dei corrispettivi, è riferito all’intero territorio dei comuni predetti.
inizio dell’attività in almeno uno degli esercizi ubicati nelle zone A o equipollenti dei predetti comuni a partire dal 1° luglio 2019.

Come si calcola

L'ammontare del contributo si calcola applicando una diversa percentuale alla differenza tra l'ammontare del fatturato e dei corrispettivi riferito al mese di giugno 2020 e l'ammontare del fatturato e dei corrispettivi riferito al mese di giugno 2019.
Di seguito le percentuali previste:

15%, se i ricavi e i compensi nell’anno 2019 sono inferiori a 400.000 euro
10%, se i ricavi e i compensi nell’anno 2019 superano la soglia precedente ma non l’importo di 1.000.000 di euro
5%, se i ricavi e i compensi nell’anno 2019 superano la soglia precedente.

In caso di più esercizi di cui al comma 1 dell'art. 59, nelle zone A dei comuni di cui al medesimo comma 1, occorre riportare l’ammontare del fatturato e dei corrispettivi dei mesi di giugno 2019 e giugno 2020, separatamente per ciascun esercizio, nonché il codice catastale del comune in cui tale ammontare è realizzato (l'elenco dei comuni è riportato nell'apposita tabella nelle istruzioni alla compilazione del modello).
II contributo complessivo si calcola sommando i contributi determinati sul singolo esercizio, a patto che siano rispettati i requisiti del calo di fatturato ( il fatturato riferito a giugno 2020 deve essere inferiore almeno ai due terzi di quello realizzato a giugno 2019) e che l’attività sia svolta nelle zone A dei comuni di cui al comma 1 dell’art.59. Se questo ammontare supera i 150.000 euro, il contributo totale è stabilito in 150.000 euro.

Il contributo è comunque riconosciuto per un importo non inferiore a 1.000 euro per le persone fisiche e a 2.000 euro per i soggetti diversi dalle persone fisiche.

Detti importi minimi sono riconosciuti ai soggetti che hanno iniziato l'attività a partire dal 1° luglio 2019 nelle zone A dei comuni di cui al comma 1 dell’art. 59 del decreto.

Il presente contributo, riconosciuto ai sensi dell’art. 59 del decreto legge n.104 del 14 agosto 2020, non è cumulabile con il contributo di cui all'articolo 58 del medesimo decreto.

Il contributo a fondo perduto è escluso da tassazione - sia per quanto riguarda le imposte sui redditi sia per l’Irap - e non incide sul calcolo del rapporto per la deducibilità delle spese e degli altri componenti negativi di reddito, compresi gli interessi passivi.

Come richiedere il contributo

I contribuenti possono richiedere il contributo a fondo perduto con apposita istanza, da presentare esclusivamente mediante il servizio web disponibile nell’area riservata del portale “Fatture e Corrispettivi” del sito internet dell’Agenzia delle entrate, dal 18 novembre 2020 al 14 gennaio 2021.

L’istanza deve contenere:

il codice fiscale del soggetto richiedente e dell’eventuale rappresentante se il soggetto richiedente è diverso da persona fisica
nel caso in cui il soggetto richiedente sia un erede che prosegue l’attività di un soggetto deceduto, il codice fiscale del de cuius
i dati relativi alla sussistenza dei requisiti:
indicazione se il soggetto richiedente esercita le attività secondo le previsioni del comma 1 dell’articolo 59 del decreto
indicazione della soglia di appartenenza dei ricavi o compensi dell’anno 2019 se: sono inferiori o uguali a 400.000 euro, sono superiori a 400.000 euro e fino a 1 milione di euro oppure sono superiori a 1 milione di euro
ammontare del fatturato e dei corrispettivi riferito ai mesi di giugno 2020 e giugno 2019, degli esercizi di cui al comma 1 dell’articolo 59 del decreto, realizzati nelle zone A dei comuni di cui al medesimo comma 1, nonché il codice catastale dei predetti comuni. Per quanto riguarda i soggetti che svolgono autoservizi di trasporto pubblico non di linea, l’ambito territoriale di esercizio dell’attività, e quindi del fatturato e dei corrispettivi, è riferito all’intero territorio dei comuni predetti
indicazione se il soggetto richiedente, per almeno uno degli esercizi di cui al comma 1 dell’articolo 59 del decreto, ha iniziato l’attività a partire dal 1° luglio 2019. In tale ipotesi deve essere barrata l’apposita casella.
l’Iban del conto corrente bancario o postale intestato o cointestato al soggetto richiedente il contributo
la firma e la data di sottoscrizione dell’istanza
il codice fiscale dell’eventuale soggetto incaricato della trasmissione telematica dell’istanza.

L’erogazione del contributo avviene mediante accredito sul conto corrente dell’Iban indicato nell’istanza. Contestualmente all’accoglimento dell’istanza per la richiesta del contributo, l’Agenzia emette il mandato di pagamento.

Delega agli intermediari

Possono presentare l’istanza, per conto del richiedente, gli intermediari abilitati alla presentazione delle dichiarazioni (articolo 3, comma 3, del Dpr n. 322 del 1998) che, alternativamente:

sono abilitati al cassetto fiscale del richiedente
sono in possesso della delega “Consultazione e acquisizione delle fatture elettroniche e dei loro duplicati informatici” (portale Fatture e Corrispettivi).

E’ possibile, in caso di errore, presentare una nuova istanza, in sostituzione dell’istanza precedentemente trasmessa. L’ultima istanza trasmessa nel periodo utile sostituisce tutte quelle precedentemente inviate per le quali non è stato già eseguito il mandato di pagamento del contributo. È possibile, inoltre, presentare una rinuncia all’Istanza precedentemente trasmessa, da intendersi come rinuncia totale al contributo.
In caso di rinuncia, gli intermediari con delega di consultazione del Cassetto fiscale o al servizio “Consultazione e acquisizione delle fatture elettroniche o dei loro duplicati informatici” del portale “Fatture e Corrispettivi” possono presentare la rinuncia anche se non hanno preventivamente presentato l’istanza.

Nuovo Bando Regione Veneto per il Settore Turismo

Wed, 18 Nov 2020 16:15:57 GMT

Contributo a fondo perduto dell'80% per la promozione del turismo

BANDO PER L’ATTIVAZIONE, SVILUPPO, CONSOLIDAMENTO DI AGGREGAZIONI DI PMI PER INTERVENTI SUI MERCATI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI CHE FAVORISCANO LA RIPRESA DELLA DOMANDA TURISTICA

La Giunta Regionale del Veneto ha approvato il nuovo bando POR FESR 2014-2020. Asse 3. Azione 3.3.4 per il "Sostegno alla competitività delle imprese nelle destinazioni turistiche, attraverso interventi di qualificazione dell'offerta e innovazione di prodotto/servizio, strategica ed organizzativa".

La Regione riconosce un contributo a fondo perduto pari all’80% delle spese che verranno sostenute per l’attività di promozione sui mercati target, la predisposizione ed implementazione del sito internet, servizi di marketing e partecipazione a fiere, sulla base di un progetto predisposto dall’aggregazione di imprese. Le domande dovranno essere presentate entro il prossimo 25 febbraio 2021.

Il contributo a fondo perduto sarà pari all'80% delle spese sostenute su un limite massimo di spesa pari a € 750.000. L'aggregazione che predispone il progetto deve essere composta da almeno 15 imprese.

2,3 milioni dal Comune di Verona per ridurre la Tari per imprese e professionisti

Fri, 13 Nov 2020 10:11:33 GMT

2,3 milioni dal Comune di Verona per ridurre la Tari per imprese e professionisti

Un contributo di 2 milioni 300 mila euro per ridurre i costi delle utenze Tari, la tassa sui rifiuti.

E’ quanto è stato stanziato dal Comune di Verona nell’anno 2020 per andare in aiuto, con lo sgravio di una quota Tari, alle categorie economiche colpite dall’emergenza Covid.

Chi ne ha diritto. Il contributo è destinato alla riduzione della parte variabile delle utenze non domestiche ed è quindi rivolto a commercianti, artigiani e liberi professionisti che, in questo anno, a causa del periodo di lockdown e delle limitazioni collegate alla pandemia, hanno subito perdite economiche per la sospensione e la diminuzione delle loro attività. Sono 15mila i soggetti che ne beneficeranno, di cui 11.400 commercianti e artigiani, 1.500 studi professionali e 2mila utenze varie tra scuole, associazioni, industrie, banche.

Calcolo dello sgravio Tari
Il Comune ha deliberato di quantificare il contributo in base ai giorni di chiusura subiti dalle imprese durante il lockdown della scorsa primavera. Per il calcolo della parte variabile del tributo si va dai 52 giorni di esclusione per esposizioni, autosaloni, alberghi, attività ricettive, bar, esercizi di ristorazione, pasticcerie, banche, studi professionali, agenzie assicurative, carrozzerie, officine, commercio all’ingrosso e al dettaglio di fiori; ai 32 giorni di esclusione per commercio al dettaglio di abbigliamento per bambini e neonati, commercio all’ingrosso di abbigliamento, commercio all’ingrosso e al dettaglio di libri, cartolerie e ferramenta. Per le altre categorie è stata applicata una riduzione forfetaria pari al 25%, in cui rientrano musei, gallerie d’arte, biblioteche, cinema, teatri, impianti sportivi, commercio calzature, parrucchieri, estetisti e discoteche.

“Abbiamo raschiato il fondo di tutti i barili per reperire risorse aggiuntive – sottolinea il sindaco –. Nonostante gli oltre 60 milioni di minori entrate registrati quest’anno dall’ente, abbiamo destinato 2 milioni e 300 mila euro in aiuto alle attività economiche in difficoltà per abbassare la tassa sui rifiuti. Un’azione importante per andare incontro a quanti, nonostante il difficile periodo, sono quotidianamente impegnati a mantenere vivo l’ampio ed articolato patrimonio economico veronese. Si tratta di 15 mila soggetti, fra imprese e libere professioni, che potranno beneficiare di un aiuto immediato sul pagamento delle quote Tari di quest’anno”.

Lo speciale de Il Sole 24 Ore sul bonus 110%

marco@marcovantini.it — Tue, 10 Nov 2020 16:23:33 GMT

Lo Speciale de Il Sole 24 Ore sul Bonus 110%

Il Superbonus 110% presenta una vasta serie di adempimenti e richiede la predisposizione di numerosi documenti da parte di professionisti preparati e sempre aggiornati.

La Guida de Il Sole 24 al bonus 110% fornisce chiarimenti sulle varie fasi dell'intera procedura..

Circolare Tributaria sul Superbonus 110%

marco@marcovantini.it — Tue, 10 Nov 2020 16:11:47 GMT

Circolare di aggiornamento fiscale di settembre 2020

Aggiornamento della normativa fiscale di settembre 2020

La Guida dell'Agenzia delle Entrate al Superbonus 110%

marco@marcovantini.it — Tue, 10 Nov 2020 16:06:29 GMT

La Guida dell'Agenzia delle Entrate di luglio 2020

NOVITÀ IN MATERIA DI DETRAZIONI PER INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, SISMA BONUS, FOTOVOLTAICO E COLONNINE DI RICARICA DI VEICOLI ELETTRICI (luglio 2020)

FAQ Agenzia Entrate sul Superbonus 110%

Tue, 10 Nov 2020 16:03:24 GMT

FAQ dell'Agenzia delle Entrate sul Superbonus 110%

L'Agenzia delle Entrate risponde ai quesiti posti da professionisti, imprenditori e contribuenti interessati al Superbonus 110%. Poichè si tratta di una normativa complessa e piena di insidie, alle volte è meglio chiedere preventivamente il parere dell'Agenzia delle Entrate. Nell'attività di consulenza sul Superbonus 110%, posso anche predisporre ed inviare quesiti all'Agenzia delle Entrate.

Circolare Agenzia Entrate n. 24/E del 8 agosto 2020

Tue, 10 Nov 2020 15:52:26 GMT

Circolare Agenzia Entrate n. 24 del 8 agosto 2020

Detrazione per interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico degli edifici, nonché opzione per la cessione o per lo sconto in luogo della detrazione previste dagli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (Decreto Rilancio) convertito con modificazione dalla legge 17 luglio 2020, n. 77– Primi chiarimenti

Sostegno a sociale sport e cultura dal Comune di Verona

Wed, 04 Nov 2020 10:37:10 GMT

Sostegno a sociale, sport e cultura dal Comune di Verona

Stanziamento di 300 mila euro in favore di associazioni sociali, sportive e culturali. Inoltre, rateizzazione in 24 rate dei canoni di concessionari impianti sportivi ed esonero al pagamento Imu anche per attività collegate a fiera, cultura, spettacolo, teatro, sport e turismo. Queste, in sintesi, le ultime misure di contenimento della crisi economica approvate dall'Amministrazione comunale a sostegno di attività produttive e Terzo settore, messe in difficoltà dal Covid.

Ad illustrarle, questa mattina in diretta streaming, il sindaco Federico Sboarina e l’assessore al Bilancio e Tributi Francesca Toffali. Presente l’amministratore unico di Solori Marco Vantini.

“In momenti di difficoltà come quello che stiamo vivendo – precisa il sindaco – abbiamo portato avanti progetti d’intervento sociale ed economico concreti e possibili. Facile, come sento dire da alcuni, promettere sgravi fiscali o contributi senza fare i conti con la loro effettiva sostenibilità. Oltre ad aiutare la comunità, infatti, il Comune deve continuare a garantire i servizi essenziali e gli equilibri di bilancio, a fronte di minori entrare per 58 milioni. E’ una regola che vale per tutti gli enti pubblici e alla quale non possiamo sottrarci. Nonostante questo, dagli inizi di questo lungo periodo pandemico, abbiamo continuato ad attivare tutti gli sgravi fiscali, proroghe, contributi e agevolazioni possibili per venire incontro alle categorie più colpite dal lockdown. Vanno in questa direzione i 300 mila euro appena stanziati in aiuto di associazioni sociali, sportive e culturali e la rateizzazione in 24 rate dei canoni 2020 di concessione impianti sportivi. Nessuno del grande mondo dell’associazionismo veronese deve trovarsi costretto a chiudere. Il loro costante e gratuito contributo in favore della comunità è un patrimonio irrinunciabile che siamo impegnati a garantire. Inoltre, stiamo procedendo con l’avvio di tavoli di confronto anche con i rappresentanti delle aziende, per valutare con loro quali interventi è possibile fare per generare agevolazioni in grado di portare aiuto a chi è più in difficoltà”.

“Ad oggi i costi vivi impegnati dal Comune per la gestione dell’emergenza Covid ammontano a 3 milioni 380 mila euro – dichiara l’assessore Toffali –. Di questi, 1 milione di euro è stato destinato al risanamento e all’attivazione di misure anti-Covid per l’adattamento, in previsione della riapertura di settembre, delle strutture scolastiche. Maggiori costi che si aggiungono alla previsione di minori entrate per l’anno 2020 pari a 58 milioni di euro. Sul fronte Imu, ampliata a tutto il 2020 l’esenzione di pagamento riconosciuta ad alcune attività colpite dal Covid, come ai proprietari e, al contempo, gestori di attività. L’agevolazione viene inoltre estesa anche a quanti, a diverso titolo, operano con le proprie imprese nel mondo fieristico, del turismo, dello spettacolo, della cultura e dello sport”.

“A causa della situazione di crisi collegata al Covid-19 – precisa Vantini – il decreto Cura Italia aveva inizialmente disposto la sospensione, dall'8 marzo di quest’anno, dei termini relativi alle attività di liquidazione, di controllo, di accertamento, di riscossione e di contenzioso, da parte degli uffici degli enti impositori, ivi compresi quelli degli enti locali. Con decreto legge associato alla Legge di Bilancio approvato il mese scorso, è stata ulteriormente prorogata al 31 dicembre 2020 la data di sospensione della riscossione coattiva e delle procedure esecutive, già fissata al 15 ottobre. Pertanto, fino a fine anno sono sospese le procedure cautelari ed esecutive, come fermi amministrativi, ipoteche e pignoramenti, e la notifica delle cartelle di pagamento. Anche per Solori è sospesa tale attività riferita alla Tari. Nel 2019 dall’attività di riscossione coattiva del tributo TARI sono stati acquisisti 926.287 euro. Nel 2018 la cifra superava di poco 1 milione”.

Contributo per associazioni sociali, sportive e culturali
Per il riconoscimento del contributo vi sarà tempo fino al 31 dicembre di quest’anno. I 300 mila euro stanziati dal Comune consentiranno il riconoscimento di contributi per la copertura di parte delle spese di gestione dell’attività associative preseti sul territorio cittadino. Tutte le informazioni saranno pubblicate nei prossimi giorni sul sito del Comune di Verona.

Esenzioni Imu
L’imu non viene pagata sulla prima casa, eccetto si tratti di beni di lusso (cat A1, A8 e A9) e ne risulta esente anche una sola pertinenza accatastata con l’abitazione principale (C2-6-7), come un garage, una cantina o una soffitta.

Esentati dal pagamento dell’Imu 2020 i proprietari e, al contempo, gestori di alberghi e pensioni (categoria catastale D2); affittacamere per brevi soggiorni; case e appartamenti per vacanze; bed & breakfast; residence; campeggi; stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali; stabilimenti termali; agriturismo; villaggi turistici; ostelli della gioventù; rifugi di montagna; colonie marine e montane.

A questi si aggiunge , in aiuto a fiere, congressi, spettacoli, teatri, sport, sale da ballo e turismo, l’esenzione Imu per le attività, i cui proprietari sono al contempo gestori, legate alla distribuzione e proiezione cinematografica, di video e di programmi televisivi; agenzie ed agenti per lo spettacolo e lo sport; noleggio di strutture ed attrezzature per manifestazioni e spettacoli; organizzazione di convegni e fiere; attività nel campo della recitazione e delle rappresentazioni artistiche; gestione di teatri, sale da concerto e altre strutture artistiche; gestione di stadi, piscine, palestre; parchi gioco e discoteche.

Esenzione anni 2021/2022
Per gli immobili in categoria D/3 (cinema, teatri e sale per concerti e spettacoli) l'esenzione IMU è stata prorogata anche per gli anni d’imposta 2021 e 2022, purché il proprietario dei fabbricati sia anche gestore dell’attività svolta.

NOVITA’ DEL “DECRETO AGOSTO” PER IL SETTORE COMMERCIO

Tue, 20 Oct 2020 12:36:40 GMT

Il D.L. 104/2020 entrato in vigore lo scorso 15 agosto 2020: quali novità per il commercio

PROROGA MORATORIA FINANZIAMENTI PER LE PMI

Viene prorogato al 31 gennaio 2021 il termine già previsto al 30 settembre 2020 per aperture di credito a revoca per i prestiti accordati a fronte di anticipi su crediti, prestiti non rateali, mutui ed altri finanziamenti a rimborso rateale. Tale proroga opera automaticamente, a meno che l’impresa non voglia espressamente rinunciarvi.

CREDITO D’IMPOSTA LOCAZIONI

Il credito d’imposta per i canoni di locazione, introdotto dal decreto Rilancio per i mesi di marzo, aprile e maggio, è esteso dal Decreto Agosto, anche al mese di giugno.

Per le strutture turistico-ricettive con attività solo stagionale il credito d’imposta è previsto anche per il mese di luglio.

ABOLIZIONE SECONDA RATA IMU

Sono esentati dal versamento del saldo Imu 2020 gli:

immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali;
immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze, immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate;
immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni;
immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate;
immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night-club e simili, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

CREDITO D’IMPOSTA PER RIQUALIFICAZIONE E MIGLIORAMENTO STRUTTURE RICETTIVE

Viene reintrodotto il credito d’imposta per la riqualificazione ed il miglioramento delle strutture ricettive turistico alberghiere, riconoscendolo nella misura del 65% per il 2020 ed il 2021.

PROROGA SECONDO ACCONTO IMPOSTE DI FINE NOVEMBRE

Viene prorogato al 30 aprile 2021 il termine originariamente previsto per il 30 novembre 2020 per il versamento del secondo acconto delle imposte sui redditi e dell’Irap per i soggetti che applicano gli ISA che hanno subito una diminuzione del fatturato o dei corrispettivi di almeno il 33% nel primo semestre 2020 rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.

CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO PER IMPRESE DELLA RISTORAZIONE

Viene prevista l’erogazione di un contributo a fondo perduto alle imprese con attività prevalente individuata dai codici Ateco 56.10.11 (ristorazione con somministrazione), 56.29.10 (mense) e 56.29.20 (catering) per l’acquisto di prodotti, compresi quelli vitivinicoli, di filiere agricole ed alimentari, anche DOP ed IGP, valorizzando la materia prima del territorio. Il contributo spetta a quelle imprese che hanno registrato un calo del fatturato e dei corrispettivi medi dei mesi da marzo a giugno 2020 di almeno un quarto rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO PER COMMERCIANTI NEI CENTRI STORICI

Viene prevista l’erogazione di un contributo a fondo perduto alle imprese di vendita di beni e servizi al pubblico svolte nei Comuni capoluogo di provincia che presentano una forte presenza di turisti stranieri (tra cui Verona). Il contributo spetta a quelle imprese che hanno registrato un calo del fatturato e dei corrispettivi del mese di giugno 2020 di almeno un terzo rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Il contributo spetta in percentuale sulla riduzione del fatturato subita, è di importo minimo pari a mille euro per le persone fisiche e duemila euro per le società. Tali importi minimi sono riconosciuti altresì ai soggetti che hanno iniziato l’attività a partire dal 1° luglio 2019.

Per maggiori dettagli ed informazioni scrivere a: marco@marcovantini.it

NOVITA’ DEL “DECRETO AGOSTO” PER IL SETTORE TURISMO

Tue, 20 Oct 2020 12:30:43 GMT

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PROROGA MORATORIA FINANZIAMENTI PER LE PMI

CREDITO D’IMPOSTA LOCAZIONI

Il credito d’imposta per i canoni di locazione, introdotto dal decreto Rilancio per i mesi di marzo, aprile e maggio, è esteso dal Decreto Agosto, anche al mese di giugno.

Per le strutture turistico-ricettive con attività solo stagionale il credito d’imposta è previsto anche per il mese di luglio.

ABOLIZIONE SECONDA RATA IMU

Sono esentati dal versamento del saldo Imu 2020 gli:

immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali;

immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze, immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate;

immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni;

immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate;

immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night-club e simili, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

CREDITO D’IMPOSTA PER RIQUALIFICAZIONE E MIGLIORAMENTO STRUTTURE RICETTIVE

Viene reintrodotto il credito d’imposta per la riqualificazione ed il miglioramento delle strutture ricettive turistico alberghiere, riconoscendolo nella misura del 65% per il 2020 ed il 2021.

PROROGA SECONDO ACCONTO IMPOSTE DI FINE NOVEMBRE

CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO PER IMPRESE DELLA RISTORAZIONE

Per maggiori dettagli ed informazioni scrivere a: marco@marcovantini.it

Marco Vantini è il nuovo amministratore unico di Solori

Tue, 22 Sep 2020 14:23:00 GMT

Nuova nomina a Verona

Il leghista Marco Vantini è il nuovo Amministratore Unico di Solori, la Società di riscossione dei tributi locali di Verona.
Lo ha nominato il sindaco, anticipando questa decisione rispetto a tutte le altre nomine ai vertici degli enti (e per le quali si andrà a dopo le elezioni).
Marco Vantini è dottore commercialista, ha 45 anni, è stato consigliere in Seconda Circoscrizione per la Lega (si è dimesso lo scorso anno dall’incarico) ed è stato in passato revisore dei conti della Fondazione Bentegodi.
Vantini succede all’Amministratore Unico uscente di Solori, Manuela Marchi, che era stata nominata nell’agosto 2017.

Marco Vantini Dottore Commercialista - Home

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Requisiti per accedere al contributo

Come si calcola

Come richiedere il contributo

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